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Aluguel Mais Caro: O que fazer para conseguir reverter? (Reprodução: DepositPhotos)
Vai sair de casa e quer evitar um aluguel mais caro? Neste artigo, vamos te mostrar algumas maneiras de conseguir negociar um valor mais acessível para aqueles que ainda dependem do aluguel. Afinal, nada melhor do que ter descontos em uma conta mensal, não é mesmo?
Para começar, dados do IBGE afirmam que cerca de 30% da renda mensal está destinada ao aluguel, para aqueles que não possuem moradia própria. Neste sentido, podemos dizer que é uma gAluguel Mais Carorande fatia da renda, principalmente nos tempos atuais onde a crise impera entre os brasileiros.
Por isso, vamos te mostrar porque o valor do aluguel tem crescido no Brasil. Além disso, vamos te dar algumas dicas de como negociar o valor do seu aluguel. Afinal, um grande sonho do brasileiro é ter a casa própria, mas enquanto isso não acontece, ele não quer pagar um aluguel mais caro. Confira:
Para começar, é necessário falar que o valor do aluguel é medido pelo índice que existe no contrato, que geralmente é o IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, ou então o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado). Em geral, eles definem quanto o brasileiro pagará de aluguel mensalmente.
Neste sentido, o ajuste de preços de aluguel é feito a partir desses dois índices. Entretanto, eles são divulgados mensalmente, o que impossibilita ter uma noção de quanto será cobrado de aluguel durante o ano. Inclusive, caso queira calcular o seu aluguel, você pode acessar os sites do IBGE e FGV.
Assim, a prática de subir o aluguel tem como base a Lei do Inquilinato. Ou seja, o proprietário poderá subir o preço para não desvalorizar o imóvel devido à inflação alta. Sendo assim, como a inflação bate recordes a cada dia, esse é o principal motivo para um aluguel mais caro.
Para começar, sabemos que o sonho de todo brasileiro é ter a sua casa própria. Segundo dados do IBGE, cerca de 70% dos brasileiros vivem em suas próprias dependências. Mas, uma outra parcela da população ainda não conseguiu esse privilégio. Entre as maiores desvantagens de viver de aluguel, podemos citar:
Falta de garantia: Para viver de aluguel é necessário ter um contrato com o proprietário. Entretanto, ao fim do contrato, é possível que ele peça o imóvel de volta para novos contratos, ou até mesmo para venda. Assim, você poderá ser surpreendido com uma mudança imprevista e complicada.
Falta de personalização: Ao alugar um imóve, você até pode mudar algumas coisas como a pintura e alguns enfeites. Mas, ao devolver o imóvel ao dono, é necessário que você entregue com as condições originais. Portanto, mais um gasto que você não teria na sua casa própria.
Para começar, sabemos que o valor do aluguel será reajustado a cada ano. Dessa maneira, é comum criar um vínculo com o proprietário. Sendo assim, esse passo é muito importante para conseguir reduzir o valor do aluguel mais caro. Logo, confira algumas dicas de como fazer isso:
Escreva para o proprietário: Quando você possuir algum vínculo, escreva para o proprietário e argumente a sua condição para que ele possa manter o valor que existe, ou até mesmo reduzir. Em geral, bons inquilinos conseguem benefícios, logo, a sua argumentação poderá te fazer pagar muito menos.
Proponha mudanças no contrato: Para começar, você pode solicitar uma mudança no índice de reajuste. Sendo assim, é possível que você tenha o seu aluguel reduzido por conta das questões burocráticas. Além disso, você pode pedir uma extensão do contrato, contanto que haja uma redução do valor.
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